申报2009年楼市总评榜最具影响力高端物业的项目很多，然而，经过严格的筛选标准，我们只把荣誉给予更适合的项目，组委会根据其占据的自然资源、销售业绩、市场影响力、价格的标杆意义、产品本身的创新性等诸多因素进行评选。麓山国际社区、观岭国际社区、中粮·御岭湾、花样年·君山、舜元·桃源铭五大别墅社区和城市空中别墅四海逸家最终脱颖而出。

获奖理由

　　是谁，给了“高端”二字一把标尺？又是谁，能将“身份”、“圈层”和冰冷的钢筋水泥牢牢捆绑？它们做到的，不仅仅是产品价值和价格的提升，更是对居住有着更高要求的成都人进行的一轮启蒙。

2009成都楼市最具影响力高端物业(排名不分先后)

　　麓山国际社区

　　观岭国际社区

　　中粮·御岭湾

　　四海逸家

　　花样年·君山

　　舜元·桃源铭

原生别墅社区 奢华与文化并重

　　麓山国际社区、观岭国际社区、中粮·御岭湾、花样年·君山、舜元·桃源铭五大别墅社区，无一不受到人们的追捧。记者无数次进入麓山国际社区，高尔夫球场、会所、商业街、售楼部与样板房，我逐渐理解了为什么人们对该项目如此追捧，奢华的高尔夫球场、奢华的景观会所、奢华的园林景观、原生态的建筑外立面以及别墅户型空间的极致追求，行走在麓山国际社区，我们更多看到的绿色与景观，而建筑则别致地隐约于缓坡绿阴之中。

　　观岭国际社区，同样有着别致的景观和建筑，这也是为什么，自亮相以来，观岭得到了众多成功人士的追捧。

　　与缓坡别墅不一样，中粮·御岭湾、花样年·君山、舜元·桃源铭则是成都的纯山水别墅的样板。中粮·御岭湾、舜元·桃源铭拥有龙泉山脉天然的山和水，尤其是中粮·御岭湾拥有800亩的天然湖泊，位于龙泉山的怀抱之中，5000亩的规模，只修800户别墅，一个都市中的世外桃源，自然尊贵无比。花样年·君山，则是位于新津的远郊别墅，千年的老君山，深厚的道教文化，自然会吸引都市隐者们的推崇。

电梯高端物业 一个方兴未艾的大市场

　　荣获2009年楼市总评榜最具影响力高端物业，除了五大纯别墅社区外，还有一个是位于成都南三环路上的城市空中别墅———四海逸家。这正是反映了2009 年，成都电梯豪宅的突飞猛进式的发展。四海逸家在户型空间上的突破和创新，无疑可以是达到了一个登峰造极的地步，也是电梯豪宅的一个标志性的样板。双主卧设计，跃层空间，超大露台，媲美别墅绝对不是一句空话。可以这样说，四海逸家得到众多城市白领和金领们的喜爱，原因是她以独树一帜的优势和魅力，独舞了当今成都电梯公寓时代的风骚。

　　四海逸家，代表成都电梯高层豪宅的热销，其实，它也只是成都电梯豪宅市场中的沧海一粟。2009年，同样火爆全城的，还有城南顶级电梯豪宅誉峰，其奢华的精装修，包括地暖，中央空调的丰富配置，征服了众多财富人士，很多人看了样板房就交了定金，不停地催问何时开盘。2009年11月21日，誉峰开盘，当天，数百上千高端购物房者从四面八方涌来争购，当天，实际成交近200套，均价每平方米18200元/平方米，销售总额高达6.2亿。誉峰的成功，说明了电梯豪宅市场需求的存在，也达到了成都电梯豪宅的一个新顶峰。它改变了众多财富人士的置业习惯，在购买别墅的同时，再买一套城市电梯豪宅。

　　当然了，同样火爆的还有城南1号，260平方米的行政级官邸，尊贵而私密的主人生活空间，让人们一夜之间尝到了居家置业“升级换代”的甜头。

　　记者从以上项目的现场采访中，无疑看到了一个共同的特征，奢华与内敛、沉稳与跳跃、繁复与简洁并存的视觉体验，无论是其建筑外墙设计、样板房的装潢、还是售楼部构造的氛围，都与高端物业的气质血脉相连。

　　对此，业内人士表示，成都楼市快速发展了10多年，置业升级换代到了一个高峰期，2010年之后，还会有更多的满足这个市场变化的高端项目出现。