走过楼市暗淡的2008年，“抗跌性”一跃成为了当前楼市的时髦词语，同时也成为购房者选房的重要指标。在普通商品房整体遇冷的大背景下，整整一年过去了，别墅的价格非但没有下滑，反而有逆势走高的趋势，究竟是什么造就了别墅的不败金身呢？
　　

稀缺资源不可复制

　　滇池路片区在昆明楼市的价值似乎是公认的，它给予了开发商太多选择它的理由：该区域由于自然环境优越空气质量好，风向佳（西南风），整体物业形态好。滇池的天然调温功能、西山的万亩天然森林，滇池度假区的人工植被，让社区形成了得天独厚的天然小气候，再加上当前交通环境的改善、省级行政中心的落户、商业潜能的陡然走强，滇池路板块价值愈加突出。

　　在昆明，短短数年间，滇池路板块异军突起，成为昆明别墅市场不可忽视的力量之一，但对于高尔别墅而言，仅仅拥有西山、滇池远远不够，能在拥有这一绝版优势的同时，拥有西山、滇池、高尔夫球场的纯别墅，目前只有橡树庄园。橡树庄园座落于昆明滇池度假区，坐拥昆明绝无仅有的天然山水美景，以及傲视全城的休闲生活配套。尊处昆明罕有的水域GOLF岛居身份生活，独享第一排国际标准18洞GOLF水域、绿茵全景，稀缺之上的稀缺，较之其他别墅，同价却永不同值。

产品品质助其抗跌

　　在近期，住宅市场整体价格延续跌势情况下，高端住宅价格则表现出较强抗跌性。这主要因为高端住宅客户群购买欲望较强，且购买力稳定坚挺；高端楼盘具有优质的设计与管理；高端住宅供应量少于普通住宅也使其价格和租金比中低档住宅稳定。

　　当我们用挑剔的目光来审视滇池卫城，发现它确实是这个区域的蓝本之作。我们可以这样来欣赏滇池卫城的独特魅力：低密度稀缺物业，更安静、更私密；橡树生园纯双拼别墅社区，鲜明的产品特点更关注人性化；高尔夫、学校（从幼儿园到中学）、商业等大配套，让生活品质有保障。

品牌实力演绎精彩

　　作为滇池卫城的开发商，成立于1988年的万达集团，目前企业资产已达300亿，年销售额200亿。遍布全国数十个大、中型城市的足迹，数十个地产项目的成功运作，使得万达品牌早已深入人心。

　　在昆明，万达集团凭借着滇池卫城这一极具代表性的项目，早已在昆明消费者中留下了良好口碑。“万达”、“滇池卫城”在购房者心目中就是高品质住宅的代名词。

　　即使在房地产市场低迷的2008年，滇池卫城依然演绎了昆明地产难得的精彩。在价值当道的今天，滇池卫城在市场上的表现并没有出现“拐点”而是在低迷的市场下脱颖而出，活跃于淡市，分析其原因不难发现：稀缺的产品价值一度彰显，滇池卫城信誉口碑好、产品稀缺、社区成熟度高、市值稳定、价值递增、价格坚挺、抗跌性强、性价比高等状态，决定了橡树庄园在弱市之中彰显出与众不同的强大实力，彰显橡树庄园别墅抗跌硬实力。作为滇池卫城中独立的纯别墅居住社区，橡树庄园的稀缺和品质使其在弱市中成为了最具保值抗跌性的别墅之一。